Einfamilienhaus in Friedrichstadt zu verkaufen

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5163
Objektart Häuser
Lage 25840 Friedrichstadt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 200 m²
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Als Ferienhaus geeignet nein
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl separater WCs 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Einliegerwohnung nein
Barrierefrei nein
Vermietet nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Verkaufsobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz und zur Fußgängerzone von Friedrichstadt. Zum Wohnen und Arbeiten - vielleicht mit einer kleinen Gewerbeeinheit - ist dieses Haus geradezu ideal. Im Erdgeschoss kann man einen kleinen Laden einrichten, oder die Tradition des Hauses auch weiter fortführen.

Mit handwerklichem Geschick können die Gewerbeflächen auch wieder zurück gebaut werden, sodass auch ein Wohnraum entstehen kann. Die hinteren Gewerbeflächen sind aufgrund der jetzigen Nutzung insofern nur für dieses bestehende Gewerbe nutzbar. Die Nutzung dieses Verkaufsobjektes ist individuell mit dem neuen Eigentümer zu gestalten.

Ein innenliegender kleiner Garten bietet Ruhe nach getaner Arbeit. Die südliche Ausrichtung des Garten ist optimal.

Ausstattung

Aufteilung EG:
Separater Eingangsflur, Durchgang zur Gewerbeeinheit, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Arbeitsvorbereitung, Kühlraum, Gewerberaum, Abstellraum unter der Treppe.

Aufteilung OG:
Kleine Galerie, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Abstellraum unter der Treppe.

Aufteilung DG:
Offenes Dachgeschoss, 1 ausgebautes Zimmer.

Lage

Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr. Sie berichten von Fernsehsendungen, die vor der malerischen Kulisse gedreht wurden und natürlich gehört auch Seemannsgarn zu den Ausführungen. Heiter geht es auch auf den Ausflugsschiffen zu, die täglich auf den schnurgeraden Grachten fahren. Vom Schiff aus, hat man ein herrliches Foto-Panorama und wer möchte kann auch weitere Ausflüge auf der Eider oder Treene unternehmen. Wem der Weg zu Fuß durch die Stadt doch lieber ist, kann sich einer Stadtführung anschließen.

Sonstiges

Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen.

Aktueller Hinweis:
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt noch nicht vor.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

100_6381

Weitere Immobilien

  1. TopEbenerdiger Bungalow in Sackgassenlage von Ostenfeld zu verkaufen

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 190 m²
    • 25872 Ostenfeld
    • Objekt-ID 5168
    Kaufpreis239.000,00 €
  2. TopExklusives Reetdachhaus in schöner Lage von Hollbüllhuus (Schwabstedt) zu verkaufen

    • Einfamilienhaus
    • ca. 158,97 m²
    • 25876 Schwabstedt
    • Objekt-ID 5174
    Kaufpreis275.000,00 €
  3. Eigentumswohnung in zentraler Lage von Friedrichstadt zu verkaufen

    • Einfamilienhaus
    • ca. 123 m²
    • 25840 Friedrichstadt
    • Objekt-ID 5180
    Kaufpreis139.000,00 €
  4. Architektenhaus in schöner Lage von Schwabstedt zu verkaufen

    • Einfamilienhaus
    • ca. 208 m²
    • 25876 Schwabstedt
    • Objekt-ID 5179
    Kaufpreis295.000,00 €
  5. Reetdachhaus mit großem Grundstück in Kleve (Dithmarschen) zu verkaufen

    • Einfamilienhaus
    • ca. 200 m²
    • 25776 Kleve
    • Objekt-ID 5177
    Kaufpreis165.000,00 €
  6. Reserviert - 2-Familienhaus mit landwirt. Flächen in Bergenhusen zu verkaufen

    • Zweifamilienhaus
    • ca. 212 m²
    • 24861 Bergenhusen
    • Objekt-ID 5175
    Kaufpreis99.000,00 €
  7. Einfamilienhaus in Friedrichstadt zu verkaufen

    • Häuser
    • ca. 100 m²
    • 25840 Friedrichstadt
    • Objekt-ID 5163
    Kaufpreis165.000,00 €
  8. Attraktive Gewerbefläche in 1AA-Lage von Friedrichstadt zu vermieten

    • Läden/SB-Märkte
    • ca. 152 m²
    • 25840 Friedrichstadt
    • Objekt-ID 5166
    Miete750,00 € + NK
  9. Reserviert - Die besondere Immobilie mit großzügigem Grundstück in Stapel zu verkaufen

    • Einfamilienhaus
    • ca. 150 m²
    • 25879 Süderstapel
    • Objekt-ID 5029
    Kaufpreis249.000,00 €
  10. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 großen Baugrundstücken in Bergenhusen zu verkaufen

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 288,60 m²
    • 24861 Bergenhusen
    • Objekt-ID 5121