Attraktive Gewerbefläche in 1AA-Lage von Friedrichstadt zu vermieten

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Eckdaten

Kennung 5166
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 25840 Friedrichstadt
Straße Prinzenstraße 33
Miete zzgl. NK 750,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Angaben

Warmmiete 900,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1900
Bodenbelag Teppichboden
Personenaufzug nein
Verkaufsfläche ca. 152 m²
Fahrtzeit BAB 15
Fahrzeit Flughafen 90
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 2.250,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Vermietungsobjekt liegt in exponierter Lage (1AA-Lage der Fußgängerzone) von Friedrichstadt. Diese Verkaufsflächen werden zurzeit für Geschenke und Accessoires genutzt. Das jetzige Gewerbe ist sehr gut eingeführt und kann bei Bedarf auch von den jetzigen Lieferanten beliefert werden.

Ebenso ist eine individuelle Nutzung des neuen Mieters oder der neuen Mieterin gegeben.

Ausstattung

Zwei große Schaufenster und ein ebenso großer Eingang zu den Verkaufsflächen, bilden bereits beim Betreten eine sehr angenehme Atmosphäre. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großen Verkaufsraum mit angrenzender Empore für weitere Verkaufsflächen. Weiterhin sind 3 Umkleidekabinen vorhanden, die zurzeit als Sozialräume und Abstellfläche genutzt werden. Eine kleine Teeküche und ein Personal-WC sind ebenfalls im weiteren Bereich der Gewerbeflächen möglich.

Die Nebenkosten beinhalten keine Strom- und etwaige Telefonkosten wie auch spezielle Inventar-Versicherungen des Gewerbes. Diese sind in Eigenregie mit den Energieversorgern abzuschließen.

Mietkaution: 3 Netto-Monatsmieten = 2.250,00 €

Lage

Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr. Sie berichten von Fernsehsendungen, die vor der malerischen Kulisse gedreht wurden und natürlich gehört auch Seemannsgarn zu den Ausführungen. Heiter geht es auch auf den Ausflugsschiffen zu, die täglich auf den schnurgeraden Grachten fahren. Vom Schiff aus, hat man ein herrliches Foto-Panorama und wer möchte kann auch weitere Ausflüge auf der Eider oder Treene unternehmen. Wem der Weg zu Fuß durch die Stadt doch lieber ist, kann sich einer Stadtführung anschließen.

Sonstiges

Diese Angaben wurden ausschließlich vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwichenvermietung vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Aktueller Hinweis:
Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt vor. Der Energiekennwert liegt bei 147 kWh/(m²*a).

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

100_6381

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