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Immobilie in der Scheidung aufteilen?

Die eigene Immobilie ist großer Vermögenswert, der in Scheidungen oft Anlass zum Streit ist. Denn beide Ex-Partner müssen sich darüber einig werden, was mit ihr geschehen soll. Da es eine emotionale Sache ist, können viele Paare nicht sachlich genug entscheiden, was aus der Immobilie werden soll. Rechtsexperten raten, frühzeitig eine gemeinsame Lösung zu finden. Analysieren […]

Fördermöglichkeiten für den Heizungsaustausch

  Effizientere Heizungen senken die Nebenkosten und entlasten die Umwelt. Damit möglichst viele Hausbesitzer davon profitieren, stehen verschiedene staatliche Fördermöglichkeiten sowohl für den Austausch als auch für die Optimierung einer bestehenden Heizungsanlage bereit. Im Wesentlichen sind es zwei Institutionen, bei denen man Fördermittel beantragen kann:  die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft […]

Woher weiß ich, ob mein Erbe wertvoll ist?

  Um zu wissen, ob ein Erbe wertvoll ist, braucht man den sogenannten Nachlasswert.  Dieser beziffert den Wert des Erbes nach Abzug aller noch ausstehenden Verbindlichkeiten. Doch wie kann man diesen Wert ermitteln, wo bekommt man die nötigen Auskünfte? Welche Schritte sind nötig, um eine Auflistung aller Vermögenswerte zusammenzutragen? Und lohnt sich die ganze Mühe […]

Beim Umzug Kosten sparen

  Ein Umzug ist eigentlich immer mit einer Menge Stress verbunden. Für Immobilienbesitzer ist es oft schon schwierig genug, den Verkauf der alten Immobilie und den Kauf einer neuen quasi gleichzeitig hinzubekommen. Dazu dann auch noch den Umzug vorbereiten, Kisten packen, womöglich kommen auch noch Renovierungsarbeiten auf Sie zu – das alles ist zweifellos ziemlich […]

Wie will ich im Alter wohnen?

Beim Kauf des eigenen Hauses oder der Eigentumswohnung denken die wenigsten daran, dieses später möglicherweise noch einmal verlassen zu müssen. Doch der Traum, im Eigenheim alt zu werden, ist nicht immer realistisch. Oft durchkreuzen Krankheiten oder körperliche Einschränkungen den Plan. Daher lohnt es sich, bereits frühzeitig über eine Alternative nachzudenken. Wenn die Kinder das Haus […]

Was bringt mir ein lebenslanges Wohnrecht?

Wer das Wohnrecht für eine Immobilie besitzt, profitiert von vielen Vorteilen. Die größten Pluspunkte sind klar –keine Miete und das Wohnrecht kann auch nicht gekündigt werden. Aber gibt es auch Einschränkungen? Und wo genau liegt der Unterschied zwischen Wohnrecht und Nießbrauchrecht? Bei der Immobilienverrentung, oder wenn Immobilien vorzeitig vererbt werden, wird oft ein lebenslanges Wohnrecht […]

Was ist eigentlich eine Erbengemeinschaft?

Eine sogenannte Erbengemeinschaft bildet sich immer dann, wenn ein Erblasser nicht nur einen, sondern mehrere Erben hinterlässt. Die einzelnen Mitglieder der Erbengemeinschaft werden auch als Miterben bezeichnet. Die Berufung zum Erben kann dabei entweder aufgrund der gesetzlichen Erbfolge oder durch gewillkürte Erbfolge, also durch ein Testament, erfolgen.  Ermittelt wird die Erbfolge durch das Nachlassgericht. Nicht […]

Die Zwangsversteigerung droht? Ein Makler hilft ihnen da raus!

  Scheidung, beruflicher Wechsel oder Arbeitslosigkeit: Wer sich in einer dieser Situationen befindet, muss oft schnell seine Immobilie verkaufen. Ein solcher Notverkauf droht oft in einer Zwangsversteigerung zu enden, wenn man ihn allein vornimmt. Fast immer das Worst-Case-Szenario für den Verkäufer. Unsere kleine Fallgeschichte zeigt, wie Sie mit Hilfe eines Profi-Maklers doch noch das Blatt […]

Pflegebedürftig – und nun? Überlegen Sie rechtzeitig, was mit der Immobilie Ihrer alternden Angehörigen passieren soll

  Niemand möchte seine über Jahre lieb gewonnene Immobilie freiwillig verlassen. Gerade ältere Menschen klammern sich oft mit aller Energie an ihr Zuhause, so lange wie nur irgend möglich. Doch irgendwann geht es in vielen Fällen wirklich nicht mehr. Dann ist es gut, wenn es einen Plan gibt – sowohl für Ihre Angehörigen als auch […]

Bauen oder Kaufen?

Plötzlich Nachwuchs und die Wohnung zu klein? Beruflicher Wechsel und der neue Arbeitsplatz ist zu weit weg? Wenn sich Lebensumstände ändern, stellt sich die Frage, ob ein Neubau die bessere Option ist als eine gebrauchte Immobilie. Vor allem, wenn die aktuell bewohnte Immobilie noch nicht abbezahlt wurde, ist das „Leben zwischen zwei Baustellen“ oft ein […]