Reserviert - Der besondere Bungalow mit Blick über die Felder in Stapel zu verkaufen

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Eckdaten

Kennung 5190
Objektart Bungalow
Lage 25879 Stapel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 102 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Vermietet nein
Als Ferienhaus geeignet ja
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 2
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Carport
Letzte Modernisierung 2017
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Baujahr 1965
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow wurde in den Jahren 2009/2010 und 2017 komplett saniert. Beim Betreten des Hauses umgibt man sich mit hellen und sehr gut aufgeteilten Räumen. Alles ist hell eingerichtet und spiegelt das besondere Licht von Schleswig-Holstein wider.

Vom hellen Wohnzimmer aus hat man einen unverbaubaren Blick über die Felder. Man hat das Gefühl, dass man mitten im Grünen sitzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse bzw. auf den Freisitz.

Das Verkaufsobjekt wurde - bis auf die Wohnräume - mit schönen Terracotta-Fliesen versehen. Helle und sehr schöne Parkettfußböden befinden sich in den Wohnräumen.

Das Badezimmer wurde mit exklusiven Materialien und Sanitärobjekten eingerichtet. Schöne Downloads-Lampen bringen eine große Helligkeit ins Badezimmer.

Eine großzügige Küche mit einer Landhaus-Einbauküche sowie einem kleinen Vorbereitungsplatz sind ein Treffpunkt für ein gemeinsamen Kochen. Von der Küche aus hat man einen schönen Blick in den Garten.

Das Verkaufsobjekt ist umzäunt mit einer grünen lebenden Hecke (Buche). Alter Baumbestand und Rasenflächen mit kleinen Blumenrabatten.

Ausstattung

Der Bungalow wurde in allen Räumen sehr exklusiv und mit viel Geschmack saniert und eingerichtet. Teilweise wurden die Fenster erneuert und im Badezimmer andere Sanitärobjekte eingebaut. Im Wohnzimmer wurde ein gemütlicher Kaminofen eingebaut, der in der Übergangszeit sehr wohlige Wärme verbreitet.

Aufteilung:
Eingangsdiele - abgetrennt von den Wohnräumen in Fachwerkausführung mit Glaseinsatz -, Wohn- und Esszimmer, großes Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, modernes Badezimmer mit einer großen Glasdusche und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Landhauseinbauküche, Abstellraum.

Doppelcarport mit zwei Abstellräumen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein mobiler Schäferwagen, welches zurzeit an Feriengäste vermietet wird. Dieser mobile Schäferwagen ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wer möchte, kann einen Blick ins Innere vornehmen unter:
https://www.airbnb.de/rooms/6842152

Lage

Stapel ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, die zum 1. März 2018 durch Fusion der Gemeinden Süderstapel und Norderstapel entstanden ist. Durch die Fusion hat Stapel nunmehr ca. 1.768 Einwohner.

Kennen Sie das kleine, zwischen Heide und Husum gelegene Holländerstädtchen Friedrichstadt? Der kleine Bade- und Luftkurort Stapel liegt 6 km östlich davon in Richtung Rendsburg-Kiel. Stapel besticht durch seine schöne und ruhige Ortslage. Viele Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss "Eider". Hier gibt es einen Badestrand, Spielplätze, zwei Bootsanleger für kleine und große Segelschiffe sowie einen Campingplatz.

Obwohl Stapel auf dem Lande liegt, ist es über die Westküstenautobahn A 23 oder A 7 von Hamburg aus schnell erreichbar. Und nach Schleswig, Rendsburg oder Husum sind es nur einige Minuten auf der Landstraße. Per Bahn ist Stapel am günstigsten via Friedrichstadt zu erreichen, eine Busverbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenso vorhanden. Kindergarten sowie Grundschule sich im Ort. Hauptschulen, Realschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Friedrichstadt, Erfde, Schleswig, Rendsburg oder Husum.

Ärzte, pflegerische und therapeutische Einrichtungen sind in Stapel vorhanden.

Sonstiges

Diese Angaben wurden ausschließlich vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

100_6381

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