Exklusive 2-Zimmer-Ferienwohnung in Seeth zu verkaufen

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Eckdaten

Kennung 5206
Objektart Terrassenwohnung
Lage 25878 Seeth
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 39 m²
Kaufpreis 89.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 157,00 €
Kaufpreis pro m² 1.666,67 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei ja
Einbauküche ja
Wohngeldzusatz textuell Wohngeld berechnet ohne eigenen Stromverbrauch
Etage 0
Baujahr 2007
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC nein
Stellplatzanzahl 1
Gartenfläche ca. 66,50 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse Fläche ca. 13 m²
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 81.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 02.04.2027

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wird zurzeit als Ferienwohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnung wurde im Jahre 2007 als Neubau fertiggestellt. Bei der Herstellung des Vermarktungsobjektes wurde auf eine sehr gute Bauausführung und Materialverwendung geachtet. Zur Wohnung gehört ein eigener separater Wohnungszugang.

Ein angrenzender kleiner Zier- und Terrassengarten bietet Ruhe und Freude an und in der Natur.

Aufteilung:
Eigener Hauseingang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Ausgang zur Süd-West-Terrasse, innenliegendes ebenerdiges Duschbad, Schlafzimmer.

Großer Abstellraum Nr. 1 im Nebengebäude.

Große Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Pkw-Stellplatz Nr. 1 im Freien.

Ausstattung

Die Farbgestaltung des Verkaufsobjektes wurde mit rotem Verblender und Dachpfannen sowie weißen Türen und Fenstern festgelegt und ausgeführt. Die Wohnung hat sowohl Fliesenfußboden sowie im Schlafzimmer einen Parketfußboden. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche mit einer hochwertigen Glasabtrennung sowie eine Handtuchhalterheizung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl im Badezimmer wie auch in der Küche.

Das Verkaufsobjekt wird mit sämtlichem Mobiliar verkauft, welches im Kaufpreis enthalten ist. Gerade die gesamte Einrichtung bietet einem potentiellen Käufer bzw. Interessenten eine sofortige Vermarktung als Ferienwohnung oder aber kann ebenfalls sofort zur Eigennutzung übernommen werden.

Das Haus wird über eine im Nebengebäude vorhandene Gas-Zentralheizung mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Jede der vier Wohnungen verfügt über eigene Wasseruhren, Stromzähler und Heizungsverbrauchsmessgeräte.

Lage

Im kleinen Künstlerdorf Seeth stehen 11 denkmalgeschützte Gebäude. Alle Hausformen des westlichen Schleswig-Holsteins sind bis heute erhalten. So findet man in der Gemeinde den westlichsten Haubarg oder z. B. mehrere sehr gut und zum Teil der Öffentlichkeit zugäng­liche Sachsenhäuser. Denkmalgeschützte Reetdachhäuser bestimmen das Ortsbild von Seeth. Heute befinden sich in Seeth noch über 40 % aller Häuser unter Reet. Ein Besuch und Spaziergang im „Alten Dorf“ lohnt sich. Der künstlerische Charakter des Dorfes wird durch Galerien und Metallbildhauer, unterstrichen. Im Ort Seeth befindet sich der Stapelholmer Heimatkrog mit einer Gemäldegalerie. Für die individuelle Über­nach­tung stehen Ferienhäuser und Ferienwohnungen zur Verfügung. Angler können hier an der Treene und Eider ihrem Hobby nachgehen. Wenn Sie Interesse an Umwelt, Natur und der herrlichen Seeluft haben, so sind Sie in Seeth gut aufgehoben.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen.

Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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    • ca. 39 m²
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