Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Seeth zu verkaufen

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Eckdaten

Kennung 5207
Objektart Einfamilienhaus
Lage 25878 Seeth
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 206 m²
Kaufpreis 228.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Einliegerwohnung nein
Baujahr 1973
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Vermietet nein
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl separater WCs 3
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Grundstücksfläche ca. 932 m²
Kellerfläche ca. 30 m²
Einbauküche ja

Energieausweis

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 154 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 20.10.2029

Objektbeschreibung

Dieses Verkaufsobjekt liegt in absolut ruhiger Sackgassenlage vom Künstlerdorf Seeth. Für eine Familie ist dieses Haus ein besonders schöner Standort. Vom Wintergarten aus hat man einen schönen Blick in die Natur.

Ein großes Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen und sehr gemütlichen Wintergarten ist daher ein besonderer Treffpunkt für die Familie und dem Besuch von Freunden und Bekannten.

Ein Freisitz im Garten wird umrahmt von schönen Rosen und weiteren Ziergehölzen. Gerade die Südlage ist zum Ausruhen vom Alltag ein sehr schöner Platz am Haus.

Das Haus wird über eine Fernwärmeheizung mit Warmwasser und Heizwärme versorgt. Zusätzlich haben die Eigentümer eine Solarzelle für die Warmwassererwärmung eingebaut, die die Warmwasserbereitung über die Fernwärmeheizung mit versorgt. Der Anschluss an die Fernwärmeheizung erfolgt über eine Seether Genossenschaft in der sich viele Bürger engagiert haben.

Ein schön angelegter Zier- und Nutzgarten ist etwas ganz besonderes für Menschen, die sich gerne mit eigenem Obst und Gemüse versorgen möchten.

Ausstattung

Aufteilung EG:
Eingangsdiele mit Garderobe, große Diele mit Kachelofen, Wintergarten, Wohnzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Gäste-WC.

Aufteilung OG:
Diele als Empore, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.

Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Kellergeschoss mit Heizungsanlage und weiteren Räumen.

Büro, Umkleide, WC und Dusche.

Große Garage.

Lage

Im kleinen Künstlerdorf Seeth stehen 11 denkmalgeschützte Gebäude. Alle Hausformen des westlichen Schleswig-Holsteins sind bis heute erhalten. So findet man in der Gemeinde den westlichsten Haubarg oder z. B. mehrere sehr gut und zum Teil der Öffentlichkeit zugäng­liche Sachsenhäuser. Denkmalgeschützte Reetdachhäuser bestimmen das Ortsbild von Seeth. Heute befinden sich in Seeth noch über 40 % aller Häuser unter Reet. Ein Besuch und Spaziergang im „Alten Dorf“ lohnt sich. Der künstlerische Charakter des Dorfes wird durch Galerien und Metallbildhauer, unterstrichen. Im Ort Seeth befinden sich verschiedene historische Hallenbauten sowie der Stapelholmer Heimatkrog mit einer Gemäldegalerie. Für die individuelle Über­nach­tung stehen Ferienhäuser und Ferienwohnungen zur Verfügung. Angler können hier an der Treene und Eider ihrem Hobby nachgehen. Wenn Sie Interesse an Umwelt, Natur und der herrlichen Seeluft haben, so sind Sie in Seeth gut aufgehoben.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchung unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schweger Immobilien zu zahlen.

Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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