2,5 Zimmer-Wohnung in Jugendstil-Villa an der Eider in Stapel zu vermieten

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Eckdaten

Kennung 5212
Objektart Etagenwohnung
Lage 25879 Stapel
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 61 m²
Miete zzgl. NK 530,00 €

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 0,00 €
Betriebskosten 100,00 €
Heizkosten pro Monat 50,00 €
Nettokaltmiete 530.00
Nebenkosten 48,00 €
Baujahr 1914
Warmmiete 580,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1
Kaution 1.590,00 €
WBS erforderlich nein
Etagenzahl 1
Barrierefrei nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Altbau
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab 01.03.2020
Personenaufzug ja
Zustand vollständig renoviert
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Möbliert ja

Energieausweis

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 161 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 27.06.2029

Objektbeschreibung

Wohnen in einer wunderschönen und hellen 2,5 Zimmer-Wohnung in sanierter Jugendstil-Villa mit Vollmöblierung. Zur Jugendstil-Villa gehören mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Raumgrößen. Für 1 bis 2 Personen ist diese exklusive Wohnung geradezu ideal. Dieses Objekt ist sehr beliebt aufgrund des wunderschönen Baustils und der besonders guten Lage. Diese schöne Wohnung kann bei Bedarf auch komplett eingerichtet gemietet werden.

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung ist von der Aufteilung her ein kleines "Träumchen". An allen Seiten dieser Wohnung befinden sich wunderschöne Holzfenster im alten Stil und geben ein besonders schönes Licht wider. Vom kleinen Esszimmer aus hat man sogar einen Blick auf den angrenzenden Fluss die "Eider". Hier kann man allen Freizeitaktivitäten nachgehen wie Sonnenbaden, Segeln, Schwimmen und Spazieren und besonderer Natur.

Zur Wohnung gehört eine Gegensprechanlage mit Kameraaufzeichnung.

Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeister betreut und besonders gut gepflegt.

Netto-Monatsmiete: 530,00 €
Strom: 48,00 € (auf 2 Jahre vom Besitzer mit dem Energieversorger vertraglich festgelegt)
Heizkosten mit Wasserverbrauch: 50,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Grundsteuer B nach Jahresabrechnung

Kaution:
3 Netto-Monatsmieten in Höhe von 1.590,00 € bei Wohnungsübergabe fällig.

Ausstattung

Aufteilung:
Eingangsdiele, großes Wohnzimmer mit Esszimmer und großer Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum.

Keller-Abstellraum, Pkw-Stellplatz im Freien.

Eigener Waschmaschinen- und Trockeranschluß, Zutritt zum gesamten Saunabereich (kostenpflichtig), sowie dem äußeren Freizeitbereich.

Fahrstuhl in allen Etagen.

Energieausweis als Verbrauchsausweis vom 27.06.2019
Verbrauchs-Endenergiebedarf 161 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gas als Energieträger
Baujahr 1914

Lage

Die Gemeinde Stapel im Kreis Schleswig-Flensburg wurde am 01.03.2018 durch eine Fusion mit den Gemeinden Süderstapel und Norderstapel zusammengeführt. Durch diese Fusion hat Stapel (Ortsteil Süderstapel) nunmehr ca. 1.768 Gesamt-Einwohner.

Sonstiges

Diese Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

Diese Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, wir können daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

100_6381

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